Dominant und doch zurückhaltend:

Haustyp A

Einfamilienhaus
In ruhiger Lage, am Quartiersplatz, errichten wir für Sie sechs Einfamilienhäuser vom gleichen Haustyp. Sechs moderne Wohnräume, Bäder in qualitativ hochwertiger Ausstattung und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum bieten Ihnen viele Möglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Speziell die großzügige Terrasse und der Garten laden Sie zum Verweilen auf Ihrem eigenen Grundstück und Genießen Ihres Feierabends ein. Aufgrund der ringsum geringen Bebauung werden Sie in Ihrem Garten von vielen erholsamen Sonnenstunden verwöhnt.

Die großen Fenster Ihres neuen Zuhauses durchfluten den Innenraum mit viel Tageslicht und verstärken den freundlichen sowie einladenden Eindruck. Ihr Haus verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor und Zugang zu Ihrer weitläufgen Terrasse sowie eine der Sonne zugewandten Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung.
Überblick:

Daten und Fakten

Daten über das Haus TYP A
Wohnfläche des Einfamilienhauses ca. 146,72 m²
Grundstücke von ca. 237 - 245 m²
Anzahl Zimmer 6 Zimmer
Anzahl Bäder (inkl. WC) 3 (Gäste-WC im EG, Bad im OG und Duschbad im DG)
Garage Einzelgarage ca. 6 m
Keller ca. 46,42 m² Nutzfläche, ein Kellerraum erhält eine Fußbodenheizung und einen größeren Lichtschacht
Terrasse ca. 24,22 m² effektive Fläche, Nord-West-Ausrichtung
Dachterrasse ca. 14,14 m² effektive Fläche, Süd-Ost-Ausrichtung
Haus Grundstück Wohnfläche
13 ca. 237 m² ca. 146,72 m²
14 ca. 245 m² ca. 146,72 m²
15 ca. 245 m² ca. 146,72 m²
16 ca. 245 m² ca. 146,72 m²
17 ca. 245 m² ca. 146,72 m²
18 ca. 243 m² ca. 146,72 m²
Haustyp A:

Grundrisse

Rechtes Haus mit Standard-Grundriss
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 31,49 m2
Küche ca. 8,29 m2
WC ca. 2,33 m2
Diele / Garderobe ca. 8,53 m2
Terrasse (50 %) ca. 12,11 m2
Wohnfläche EG ca. 62,75 m2
Obergeschoss
Flur ca. 3,16 m2
Eltern / Ankleide ca. 16,03 m2
Kind 1 ca. 10,35 m2
Kind 2 ca. 10,33 m2
Bad ca. 9,21 m2
Wohnfläche OG ca. 49,08 m2
Dachgeschoss
Kind 3 / Gast ca. 9,58 m2
Kind 4 / Arbeiten ca. 12,16 m2
Flur ca. 1,94 m2
Duschbad ca. 4,14 m2
Dachterrasse (50 %) ca. 7,07 m2
Wohnfläche DG ca. 34,89 m2
Kellergeschoss
Flur ca. 2,33 m2
Keller (mit Fußbodenheizung und vergrößertem Lichtschacht), keine Wohnfläche ca. 20,56 m2
Waschen / Heizung ca. 19,15 m2
Vorrat / Abstellraum ca. 4,38 m2
Nutzfläche Ges. ca. 46,42 m2
Wohnfläche Ges. ca. 146,72 m2

Beratung und Verkauf

Uwe Albertsen
Eigenheim Service
Haferweg 35
41199 Mönchengladbach

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Mobil    0160 / 98 93 83 83

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Bauherr

Jakob Durst GmbH & Cie.